很多建造商在建造田園木屋時(shí)都會(huì)規(guī)劃、協(xié)調(diào)及實(shí)現(xiàn)許多階段，這一階段也稱(chēng)為施工前階段。它包括制定一整套計(jì)劃、估算住宅成本、安排籌資以及獲取建筑許可證和所有其他審批，這一切所需的時(shí)間在全國(guó)各地截然不同。準(zhǔn)備建筑工地通道以及安排臨時(shí)供電也可能在此階段進(jìn)行。由于這些環(huán)節(jié)所需的時(shí)間無(wú)法預(yù)測(cè)，因而應(yīng)列入考慮范圍之內(nèi)。

田園木屋施工第一階段包括建筑物在地界上的布局。為了符合地方法規(guī)對(duì)房屋和地界線(xiàn)的距離規(guī)定，可能需要土地測(cè)量員的幫助。準(zhǔn)確規(guī)劃開(kāi)挖深度和地基位置是非常關(guān)鍵的，如果無(wú)需對(duì)地界邊界進(jìn)行劃定，則布局工作通常可在一天內(nèi)完成。而另一方面，對(duì)工地進(jìn)行規(guī)劃以利用陽(yáng)光和風(fēng)向、控制排水和積雪、以及提供悅目的景色，則需要花費(fèi)大量精力。